土地法学

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本书从我国国情出发，在对现行《土地管理法》及其相关法律分析和整合基础上，大胆创新，提出了土地法学的独特框架和体系，即：土地法基础、土地权利、土地资产管理、土地利用管理和土地保护。其中，土地法基础包括土地分类、用途管制和地籍登记,是整个土地法基础知识；土地权利阐述独具中国特色土地所有权和土地使用权体系，而土地资产管理论述我国独有的土地所有权实现方式，侧重于土地法的私权规范；土地利用管理是国家为实现土地合理、节约和集约利用而实施行政管理和保护，土地保护是国家为保护耕地和土地生态而采取的一系列制度措施，二者都是土地法中的土地资源管理内容。

本书既以现行法的梳理和分析作为基本内容，同时又超越现行法，对不合理的制度规范指出改革方向，对没有涉及或不完善的提出制度设想。

目录
- 前辅文
- 第一编土地法基础
  - 第一章土地法学导论
    - 第一节土地和土地法
      - 一、土地的含义
      - 二、土地法
    - 第二节土地立法
      - 一、土地法律规范体系
      - 二、《土地管理法》的制定和完善
      - 三、土地法与相关法律的关系
    - 第三节土地法学
      - 一、土地法学
      - 二、土地法基础理论
      - 三、土地法学内容体系
      - 四、土地法教与学
    - 专题研讨
  - 第二章土地分类和土地用途管制
    - 第一节土地分类
      - 一、土地分类的重要性
      - 二、土地的主要分类
      - 三、我国土地分类评析
    - 第二节土地用途管制概述
      - 一、土地用途管制制度在我国的确立
      - 二、土地用途管制的类型
      - 三、土地用途管制的主要手段
      - 四、土地用途管制和土地权利的关系
      - 五、实践中违反土地用途管制的主要表现
    - 第三节我国土地用途管制存在的问题及其立法完善
      - 一、存在的问题
      - 二、土地用途管制的立法完善
    - 专题研讨
  - 第三章地籍管理和土地统计
    - 第一节地籍概述
      - 一、地籍的概念和历史
      - 二、地籍的作用和功能
    - 第二节地籍管理的基本内涵
      - 一、宗地单元
      - 二、土地要素的描述
      - 三、土地权利记载
      - 四、地籍信息化
    - 第三节地籍簿的构成与地籍更新
      - 一、地籍簿的构成
      - 二、地籍更新
    - 第四节土地权利登记
      - 一、土地权利登记和地籍管理的关系
      - 二、土地登记和土地权利的关系
      - 三、土地纳人不动产统一登记
      - 四、不动产统一登记的意义
      - 五、土地登记能力
    - 第五节我国地籍管理存在问题的反思和改革
      - 一、地籍管理本身存在的问题
      - 二、地籍制度设计和运行中存在的问题
    - 第六节土地调查和统计
      - 一、土地调查
      - 二、土地统计
    - 专题研讨
- 第二编土地权利
  - 第四章我国土地归属和利用制度
    - 第一节我国土地公有制基本制度
      - 一、土地公有制的现行法律规定
      - 二、土地公有制的形成
      - 三、土地公有制下两种所有权的法律解析
    - 第二节公有制土地利用方式变革
      - 一、国有土地利用方式变革
      - 二、农民集体土地利用方式变革
    - 第三节国有土地物权化的制度方案
      - 一、建设用地使用权制度的建立
      - 二、我国国有建设用地土地物权化方案
      - 三、国有土地所有权的法律属性
    - 第四节农民集体土地物权化的制度方案
      - 一、农民集体土地所有权非完全私权性
      - 二、农民集体土地物权的制度方案
    - 专题研讨
  - 第五章我国土地利用的物权体系
    - 第一节我国的土地使用权制度
      - 一、我国土地使用权制度：现行法律规定
      - 二、我国土地使用权的法律地位
      - 三、我国土地使用权的体系化
    - 第二节国有建设用地使用权
      - 一、建设用地使用权出让取得方式
      - 二、建设用地使用权出让的法律规定
      - 三、划拨建设用地使用权及其“转轨”
      - 四、建设用地使用权的其他取得方式
    - 第三节农民集体建设用地使用权
      - 一、农民集体建设用地使用权的现行规范
      - 二、农民集体建设用地使用权改革
    - 第四节土地承包经营权
      - 一、土地承包经营权制度概述
      - 二、农村土地承包经营权的基本分类
      - 三、农村土地承包经营权的设立和变动
      - 四、土地承包经营权的保护
      - 五、土地承包经营权的财产化变革
    - 专题研讨
  - 第六章土地权属争议及其解决
    - 第一节土地权属争议解决方式的合理化
      - 一、我国土地权属纠纷类型和成因
      - 二、我国土地权属纠纷解决方式
      - 三、土地确权：民事诉讼和行政诉讼的协调
    - 第二节土地权属争议行政处理制度
      - 一、土地权属争议行政处理的基本规定
      - 二、土地权属争议处理的管辖
      - 三、土地权属争议的行政处理程序
    - 第三节土地权属纠纷行政处理的司法审查
      - 一、土地权属争议行政裁决的司法救济
      - 二、土地权属争议行政处理的合法性审查及其结果
    - 专题研讨
- 第三编土地资产管理
  - 第七章国有土地资产管理
    - 第一节土地资产管理概述
      - 一、土地资产管理概念
      - 二、不同土地权属体制下的土地资产管理
    - 第二节国有土地资产管理定位和基本框架
      - 一、国有土地资产管理的法律定位
      - 二、国家所有权的实现：国有土地资产化管理的范围
      - 三、国有土地资产管理体制问题
    - 第三节国有土地资产管理的内容
      - 一、土地使用权设定管理
      - 二、国有土地收益管理
      - 三、国有建设用地使用权期满续展管理
      - 四、建设用地使用权收回管理
      - 五、划拨建设用地使用权收回管理
      - 六、收回的建设用地的处置
    - 专题研讨
  - 第八章集体土地资产管理
    - 第一节集体土地所有权及其实现方式
      - 一、市场经济体制下的农民集体土地所有权实现方式转变
      - 二、市场经济体制下的农民集体土地所有权的新内涵
    - 第二节集体土地资产管理的制度架构
      - 一、集体土地资产管理要解决的基本问题
      - 二、集体土地所有权主体：农民集体的范围
      - 三、农民集体土地管理机构
      - 四、集体土地经营管理
      - 五、集休土地经营收益分配管理
    - 专题研讨
  - 第九章土地征收和土地储备
    - 第一节土地征收中的公共利益
      - 一、土地征收的概念
      - 二、公益征收的内涵界定
      - 三、公益征收的决定程序
    - 第二节土地征收补偿
      - 一、征收中合理补偿界定的一般规则
      - 二、集体土地征收合理补偿的界定
    - 第三节土地征收程序
      - 一、农民集体土地的征收程序
      - 二、我国土地征收程序的立法规范建议
    - 第四节土地储备
      - 一、土地储备的定义
      - 二、土地储备机构
      - 三、土地储备制度的内容
      - 四、土地储备的管理
      - 五、我国土地储备制度的完善
    - 专题研讨
  - 第十章土地发展权
    - 第一节域外土地发展权
      - 一、土地发展权的概念
      - 二、土地发展权创设与土地财产权限制
      - 三、土地发展权与我国土地权利
      - 四、我国创设土地发展权的必要性与可行性
    - 第二节土地发展权在我国的实践：建设用地指标交易
      - 一、建设用地指标交易内涵
      - 二、建设用地指标交易实践
      - 三、我国建设用地指标交易机制构建
    - 第三节构建有中国特色的土地发展权移转制度
      - 一、将土地规划变更用途引入土地发展权框架
      - 二、将容积率变更引入土地发展权框架
    - 专题研讨
- 第四编土地利用管理
  - 第十一章土地利用规划
    - 第一节土地利用规划制度概述
      - 一、土地利用规划的概念与特性
      - 二、土地利用规划体系的分类
    - 第二节主体功能区规划
      - 一、国土空间开发规划的理念与目标
      - 二、国土空间开发规划区域
      - 三、国土空间开发规划的实施与保障
    - 第三节土地利用总体规划与年度计划
      - 一、土地利用总体规划的法律渊源和约束力
      - 二、土地利用总体规划的编制与审查
      - 三、土地利用总体规划的实施与修改
      - 四、我国土地利用年度计划的制定与实施
      - 五、土地利用年度计划考核
    - 第四节现有土地利用规划制度评析
      - 一、土地利用规划的公共性与法治性
      - 二、关于规划权力配置的冲突与协调
      - 三、关于规划过程中的公众参与问题
    - 专题研讨
  - 第十二章建设用地管理
    - 第一节建设用地管理概述
      - 一、建设用地管理的内涵与法律依据
      - 二、建设用地管理的指导思想
    - 第二节建设用地的审批管理
      - 一、建设项目用地预审管理
      - 二、农地转用与土地征收审批管理
      - 三、建设项目用地供应审批审理
      - 四、乡村建设用地管理
      - 五、临时用地审批管理
    - 专题研讨
  - 第十三章土地税费
    - 第一节现行土地税费制度
      - 一、土地税费制度
      - 二、土地税收制度
      - 三、土地收费制度
    - 第二节土地利用与交易中的主要税种
      - 一、耕地占用税
      - 二、城镇土地使用税
      - 三、土地增值税
    - 第三节土地税费规范缺陷及其改革思路
      - 一、现行土地税费规范缺陷
      - 二、土地税制改革的思路
    - 专题研讨
- 第五编土地保护
  - 第十四章土地保护总论
    - 第一节土地保护概述
      - 一、土地保护的含义
      - 二、土地保护的理论基础
      - 三、我国土地保护实现的路径
    - 第二节我国耕地保护制度
      - 一、耕地保护制度概述
      - 二、耕地总量控制
      - 三、基本农田保护制度
    - 第三节土地整治
      - 一、土地整治的界定
      - 二、土地整治规划
      - 三、土地整治的实施
      - 四、土地整治立法
    - 专题研讨
  - 第十五章土壤改良和污染治理
    - 第一节土壤改良
      - 一、土壤改良概述
      - 二、土地荒漠化防治
      - 三、土地水土保持
    - 第二节土地污染治理
      - 一、土地污染治理概述
      - 二、现有污染治理规范评析及制度完善
    - 专题研讨
  - 第十六章土地整理、开垦和复垦
    - 第一节土地整理
      - 一、土地整理的概念
      - 二、土地整理的法律规范
      - 三、土地整理的资金
      - 四、土地整理的法律问题
    - 第二节土地开垦和复垦
      - 一、土地开垦
      - 二、土地复垦
    - 专题研讨
  - 第十七章土地违法行为及法律责任
    - 第一节土地违法行为种类及责任形式
      - 一、土地违法行为
      - 二、土地违法行为的法律责任
      - 三、土地违法行为的刑事责任：以滥占滥用耕地为例
    - 第二节土地违法案件查处
      - 一、土地违法案件的查处
      - 二、土地违法行为的制止：责令停止违法行为
      - 三、土地违法行为的行政处罚
    - 第三节土地违法行为的特殊行政监督：土地督察制度
      - 一、我国土地督察制度
      - 二、土地督察工作的基本内容和工作机制
      - 三、土地督察制度的完善
    - 专题研讨
- 附录一重要法律法规缩略语表
- 附录二主要参考文献

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欧丰年诉谢社计建设用地使用权转让合同纠纷案

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