物权制度是专门规定确认财产归属和财产利用的法律规则。《中华人民共和国物权法》(以下称《物权法》)的颁布和实施,对中国物权制度的构筑和完善具有里程碑式的重大意义。本书按照《物权法》的体例结构,以《物权法》的立法规定为主线,系统地分析了物权制度的基本概念、基本原理、基本知识,并实现了立法内容的解释与基本原理分析的结合。突出了《物权法》的中国特色,全书紧紧围绕中国物权制度而展开和阐述。重点突出,条理清晰,结构完整,逻辑严密,既具有理论深度,又具有实用价值。
全书分为五编十六章。具体包括:第一编:物权法总论(包括物权法导论、物权的一般原理、物权变动);第二编:所有权(包括所有权概述、不动产所有权、共有);第三编:用益物权(包括用益物权概述、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权);第四编:担保物权(包括担保物权概述、抵押权、质权、留置权);第五编:占有(包括占有)。
- 第一编 物权法总论
- 第一章 物权法导论
- 第一节 物权法的概念与性质
- 第二节 现代物权法的发展趋势
- 第三节 物权法的基本原则
- 第二章 物权的一般原理
- 第一节 物权的概念与特征
- 第二节 物权的分类
- 第三节 物权的客体
- 第四节 物权的效力
- 第三章 物权变动
- 第一节 物权变动概述
- 第二节 基于法律行为的物权变动
- 第三节 基于法律行为以外原因的物权变动
- 第四节 物权变动的公示方法
- 第二编 所有权
- 第四章 所有权概述
- 第一节 所有权的概念与特征
- 第二节 所有权的内容
- 第三节 所有权的取得
- 第四节 所有权的行使与限制
- 第五章 不动产所有权
- 第一节 土地所有权
- 第二节 建筑物区分所有权
- 第三节 不动产相邻关系
- 第六章 共有
- 第一节 共有概述
- 第二节 按份共有
- 第三节 共同共有
- 第四节 准共有
- 第五节 共有财产的分割
- 第三编 用益物权
- 第七章 用益物权概述
- 第一节 用益物权的概念、特征与分类
- 第二节 用益物权的体系与一般规则
- 第八章 土地承包经营权
- 第一节 土地承包经营权概述
- 第二节 土地承包经营权的设立
- 第三节 土地承包经营权流转
- 第四节 土地承包经营权的保护与消灭
- 第九章 建设用地使用权
- 第一节 建设用地使用权的概念与特征
- 第二节 建设用地使用权的取得
- 第三节 建设用地使用权的流转
- 第四节 建设用地使用权的效力
- 第五节 建设用地使用权的消灭
- 第十章 宅基地使用权
- 第一节 宅基地使用权的概念与特征
- 第二节 宅基地使用权的内容
- 第三节 宅基地使用权的取得
- 第四节 宅基地使用权行使的限制
- 第五节 宅基地使用权的消灭
- 第十一章 地役权
- 第一节 地役权概述
- 第二节 地役权的取得
- 第三节 地役权的效力
- 第四节 地役权的消灭
- 第四编 担保物权
- 第十二章 担保物权概述
- 第一节 担保物权的概念与特征
- 第二节 担保物权的分类
- 第三节 担保物权的设立
- 第四节 担保物权的适用范围
- 第五节 担保物权的实现
- 第六节 担保物权的消灭
- 第十三章 抵押权
- 第一节 抵押权的概念与特征
- 第二节 抵押权的设立
- 第三节 抵押财产的转让与出租
- 第四节 抵押权的实现
- 第五节 最高额抵押权
- 第六节 动产浮动抵押权
- 第十四章 质权
- 第一节 质权概述
- 第二节 动产质权
- 第三节 权利质权
- 第四节 最高额质权
- 第十五章 留置权
- 第一节 留置权概述
- 第二节 留置权的成立条件
- 第三节 留置权的效力
- 第四节 留置权的实现
- 第五节 留置权的消灭
- 第五编 占有
- 第十六章 占有
- 第一节 占有概述
- 第二节 占有的效力
- 第三节 占有的保护
- 后记